8月18日，杭州市房管局發布消息，在杭州市二手房交易監管服務平臺正式上線“個人自主掛牌房源”功能。鳳凰網房產杭州站專訪杭州市房地產業協會秘書長，公眾號《浙房會》總策劃丁曉紅，以下是其對本次新政的看法：

第一，這則消息二十號發布，受到這個貝殼的股價19日晩上跌幅達到14.86%。作為龍頭的租賃和房屋中介的服務平臺，其有大量的二手房，已經可以看出，這個政策，是對二手中介的平臺，有一定的規范和分流作用的。

第二，實現了買賣雙方直接手拉手交易，大大降低了交易成本，幾乎可以省去中介的點數。因為非常重要的有一個功能就是個人自主掛牌房源打破了傳統的依賴中介機構，買賣雙方的手拉手就是建立了這個平臺發布：設置了用戶身份智能分類功能，掛牌信息只向個人實名認證的用戶開放，經紀人無法查看。這是和其他的平臺完全不一樣的！還配套了線下的交易大廳，做了一個自主交易窗口，那么雙方談妥了，可手拉手去進行全程的交易：網簽、全套的合同范本、全流程的引導，都有窗口辦理。

第三：是否這是一個去中介的行為呢？應該說是趨勢！那么中介是否不需要了，也不是的，因為中介服務，對于雙方的一些房源的選擇和線下的談判呢，還是起了一定的作用，但是對于黑中介呢，尤其是趁此誤導買賣雙方的從中弁取暴利呢，確實是起了很大的打壓作用，所以倒逼中介行業去暴利化，這是必然的趨勢，也有利于買賣雙方的透明化操作。

來源：鳳凰網房產杭州站

審核：熊毅燊

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